Te koop - Te huur: Glastuinbouwbedrijf met bedrijfswoning op ca. 2.61.23 m² grond, ca. 20.275 m² glasopstanden aaneengesloten gebouwd en ca. 715 m² bedrijfsruimten.
Adres:
Gantel 22, 7891 XA Klazienaveen, gelegen aan een doorgaande weg (Gantel) in een glastuinbouwgebied te Klazienaveen op korte afstand gelegen van rijksweg A37.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, Sectie AE, nummer 813, groot 2.60.35 ha Sectie AE, nummer 855, groot 0.00.88 ha Totaal 2.61.23 ha.
Omschrijving:
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning is gebouwd in 1988, heeft een inhoud van ca. 375 m³ en bestaand uit een systeembouwconstructie, betonvloer op begane grond, houtenverdiepingsvloeren en dak gedekt met betonpannen.
Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en meterkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
De woning is voorzien van overwegend dubbel glas, verwarming d..m.v. HR combiketel.
Kavel tuinland
Een rechthoekige kavel (dalgrond) van ca. 210 meter lang en ca. 100 meter breed.
Bedrijfsruimten
Loods, groot ca. 305 m² (ca. 24 x 12,80 m.) bouwjaar 1986, bestaande uit gegalvaniseerde onderbouw, gevels van stenen borstwering met daarop lichtstrook en daarboven damwandprofielplaten en dak gedekt met asbestvrije golfplaten (2020).
Voorzieningen: overheaddeur (automatisch) en betonvloer.
Inbouw: kantoor, computerruimte, toiletgroep met douche, kantine, 4 slaapkamers.
Bedrijfsruimte annex waterruimte en ketelhuis, groot ca. 280 m² ( ca. 44 x 6,40 m.) warenhuisconstructie en gedekt met glas. Corridor, groot ca. 130 m² (ca. 20 x 6,40 m.) warenhuisconstructie en gedekt met glas.
Kassencomplex van ca. 20.275 m², aaneengesloten gebouwd:
Kas 1, groot ca. 7.885 m² (ca. 28 x 3,20 x 88 m.) bouwjaar 1986, constructie: gegalvaniseerde onderbouw, traliespant 6,40 m., poothoogte 3,20 m., vakmaat 4.00 m., gedekt met 1,00 m. breed glas in aluminium roeden en gevels met dubbele beglazing in aluminium roeden. Voorzieningen: schommelluchting (2 halve ramen), condensgoten, centrale hemelwaterafvoer, scherminstallatie (trek-duw met doek), gevelscherminstallatie (kopgevels), middenpad van beton (ca. 3,00 m. breed), gronddoek.
Kas 2, groot ca. 3.940 m² (ca. 14 x 3,20 x 88 m.) bouwjaar 1991, constructie: gegalvaniseerde onderbouw, traliespant 6,40 m., poothoogte 3,20 m., vakmaat 4.00 m., gedekt met 1,00 m. breed glas in aluminium roeden en gevels met dubbele beglazing in aluminium roeden. Voorzieningen: schommelluchting (2 halve ramen), condensgoten, centrale hemelwaterafvoer, scherminstallatie (trek-duw met doek), gevelscherminstallatie (kopgevels), middenpad van beton (ca. 3,00 m. breed), gronddoek.
Kas 3, groot ca. 8.450 m² (ca. 30 x 3,20 x 88 m.) bouwjaar 1994, constructie: gegalvaniseerde onderbouw, traliespant 9,60 m., poothoogte 4,00 m., vakmaat 4.40 m., gedekt met 1,125 m. breed glas in aluminium roeden en gevels met dubbele beglazing in aluminium roeden.
Voorzieningen: schommelluchting (2 ruits ‘’60%’’ ramen), condensgoten, centrale hemelwaterafvoer, scherminstallatie (trek-duw met doek), gevelscherminstallatie (kopgevels), middenpad van beton (ca. 3,00 m. breed), gronddoek.
Verwarming: Geen verwarming, ketel is verwijderd.
Watervoorziening: Substraat-unit (bw. jr. 2001, mengbakkensysteem), vloeibare meststoffenopslag, 3 watersilo’s. Kas 1en 2 (per 6,40): 2 regenleidingen. Kas 3 (per 9,60): 3 regenleidingen.
Klimaatregeling: ‘’Greenspec’’ klimaatcomputer volledig nieuw 2021, bestaande uit: nieuwe hard- en software w.o. pc, beeldscherm, kast en toetsenbord. Regelt de luchting, water, bemesting etc. Met weerstation, nieuwe EC voelers, nieuwe PH voelers, 2 regelkasten waarvan 1 bij substraatunit en 1 in glasopstanden.
Diversen: Erfverharding bestaande uit betonklinkers en gravel. Nutsvoorzieningen water en elektra
Exploitatie: Thans in gebruik voor de teelt van groenten, komkommers en aubergines in de volle grond.
Voorwaarden: Aanvaarding in onderling overleg, glasopstanden en bedrijfsgebouwen zijn leeg en ontruimd per 01 oktober 2024.
Eventueel ook te huur/pacht voor de periode van 5 jaar vanaf 01-10-2024
Bij huur/pacht is er géén bedrijfswoning bij betrokken
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor inlichtingen, het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met;
LTM Vastgoed, G. (Gerben) Wessels T: 0683573603, E: info@ltmvastgoed.nl