Hoofdweg 137

De Kwakel

Op aanvraag

Omschrijving Kenmerken Foto's Kaart

Omschrijving

Locatie Hoofdweg 137 te De Kwakel
Het glastuinbouwbedrijf is gelegen op een uitstekende locatie aan de Hoofdweg te De Kwakel met een grondoppervlakte van 2.14.45 ha waarop gebouwd circa 14.643 m2 glasopstanden en een verwerkingsruimte van circa 398 m2. Er is circa 3.100 m2 grasland beschikbaar voor eventuele uitbreiding. De ligging, Hoofdweg 137 te De Kwakel, is de ontsluitingsweg tussen de snelweg A4 en Aalsmeer op een zichtlocatie. Het bedrijf is op korte afstand gelegen van de bloemen- en potplantenveiling Flora Holland Aalsmeer en is gelegen in het glastuinbouwconcentratiegebied van de Greenport Aalsmeer. Een pré is dat dit bedrijf voor haar warmtevoorziening de warmte ontvangt van het aangrenzende buurbedrijf (via een warmtewisselaar).

Bedrijfsgebouwen
De verwerkingsruimte is gebouwd in 1991 en heeft een oppervlakte van circa 398 m2 (afmetingen 15,00 m x 26,50 m). Opgetrokken op een geheide fundering met een dubbel steens geïsoleerde gevel waarboven een glasstrook in aluminium roeden met daarboven damwandprofielplaten. Het zadeldak heeft een dakconstructie van stalen spanten en houten gordingen.
Goothoogte is circa 4,85 m en inrijhoogte is circa 4,50 m. De loods is voorzien van een overheaddeur (elektrisch) en een loopdeur.
De kozijnen zijn van hardhout en aluminium voorzien van isolerende beglazing. In de verwerkingsruimte een inbouw met een oppervlakte van circa 77 m2, opgetrokken in steen ten behoeve van kantine, computerruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen. Alle ruimtes voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde een uitbouw ten behoeve van het kantoor, groot circa 12 m2

Glasopstanden
Afdeling 1, 2 en 3, totale oppervlakte circa 6.195 m2
• bouwjaar 1986. Type tralieligger 6,40 m, poothoogte 3,50 m, vakmaat 4,00 m. Onderbouw verzinkt ijzer met idem goot, met aluminium condensgoot, gevels aluminium dubbel beglaasd, glasmaat dek 1,0 m
Voorzieningen:
- luchting; spantrailmechaniek, 3 x halveruitsluchtramen om en om.
- scherm; trek-duwsysteem, met LS16 doek in afdeling 1 en LS 15 in de afdelingen 2 en 3.
- verwarming; per tralie van 6,40 m
o 5 x ø 51 mm buisrailverwarming waarvan 5 als monorail
o en 10 x ø 51 mm buisverwarming (onder), 50% afschakelbaar, handbediend.
- beregening; per tralie van 6,40 m 2 regenleidingen
- ventilatoren, 10 stuks, frequentie geregeld
- 2 x betonpad van circa 2,70 m breed, dwarspad in afdeling 1.
Bijzonderheden:
• deels in gebruik als schuur, circa 256 m2
• deels in gebruik als natte ruimte, circa 26 m2
• deels in gebruik als vermeerderingsruimte, circa 256 m2
• afdeling 1, 2 en 3 gezamenlijk met buurbedrijf gebouwd, één gevel
• het geheel uitgerust met een recirculatiesysteem met een opvangput in afdeling 3

Afdeling 4, totale oppervlakte circa 2.816 m2
• bouwjaar 1988. Type tralieligger 6,40 m, poothoogte 3,50 m, vakmaat 4,00 m. Onderbouw verzinkt ijzer met idem goot, met aluminium condensgoot, gevels aluminium dubbel beglaasd, glasmaat dek 1,0 m.
Voorzieningen:
- luchting; spantrailmechaniek, 3 x halveruitsluchtramen om en om.
- scherm; trek-duwsysteem, met LS15 doek
- verwarming; per tralie van 6,40 m
o 5 x ø 51 mm buisrailverwarming waarvan 5 als monorail
o 10 x ø 51 mm buisverwarming (onder), 50% afschakelbaar, handbediend.
- beregening; per tralie van 6,40 m 2 regenleidingen
- 2 x betonpad van circa 2,70 m breed.

Afdeling 5, totale oppervlakte circa 2.816 m2
• bouwjaar 1994. Type tralieligger 8 m, poothoogte 4,00 m, kapbreedte circa 4,00 m, vakmaat 4,50 m. Onderbouw verzinkt ijzer met gecoate goot, met aluminium condensgoot, gevels aluminium dubbel beglaasd, glasmaat dek 1,125 m

Voorzieningen:
- luchting; spantrailmechaniek, 3 x halveruitsluchtramen om en om.
- scherm; trek-duwsysteem, met LS15 doek.
- verwarming; per tralie van 8 m
o 6 x ø 51 mm buisrailverwarming waarvan 6 als monorail
o 12 x ø 51 mm buisverwarming, deels als Zalox 50%, 50% afschakelbaar, handbediend.
- beregening; per tralie van 8 m 2 regenleidingen
- ventilatoren, 4 stuks.
- 2 x betonpad van circa 2,70 m breed, dwarspad.

Afdeling 6, totale oppervlakte circa 2.816 m2
• bouwjaar 2001. Type tralieligger 8 m, poothoogte 4,00 m, kapbreedte circa 4,00 m, vakmaat 4,50 m. Onderbouw verzinkt ijzer met gecoate goot, met aluminium condensgoot, gevels aluminium, polycarbonaat achter- en zijgevel

Voorzieningen:
- luchting; spantrailmechaniek, 3 x halveruitsluchtramen om en om.
- scherm; 2 x trek-duwsysteem, bouwjaar 2001, met LS15 doek en LS10 doek Ultra.
- verwarming; per tralie van 8 m
o 6 x ø 51 mm buisrailverwarming waarvan 6 als monorail
o 12 x ø 51 mm buisverwarming, deels als Zalox 50%, 50% afschakelbaar, handbediend.
- beregening; per tralie van 8 m 2 regenleidingen
- ventilatoren, 4 stuks.
- 2 x betonpad van circa 2,70 m breed.

Ketelhuisinrichting
- ketel merk Crone Ecron 36, bouwjaar 1998, capaciteit 3.600 kW (buiten gebruik).
- brander merk Zantingh, bouwjaar 1998, capaciteit 3.836 kW.
- verdeelstuk met 6 menggroepen, 1 transportgroep met 6 menggroepen in de afdelingen 4, 5, en 6.
- condensor enkel, merk Crone, bouwjaar 1998.
- CO2-installatie, centraal, niet in werking.
- drukinstallatie expansieautomaat, merk Pneunatex, bouwjaar 1998, inhoud circa 2.200 liter.
- noodstroomaggregaat, capaciteit 48 kVA.
- diversen: warmtewisselaar met diverse kranen, warmte komt vanaf Hoofdweg 141 en wordt afgerekend a.h.v. een energiemeter.
- T.S.A. voor verwarming gietwater.

Watervoorziening / substraat
- waterpomp 5 pk op waterbassin.
- mestbakken A en B bakken, 2 x circa 1.000 liter.
- waterbassin gegraven, bouwjaar 1986, taludzeil bouwjaar 2013, inhoud circa 2.300 m3.
- substraatunit; voedingsdoseerunit, bouwjaar 1991, voorzien van pompen, filters, bakken, hoofd- en verdeelleidingen, capaciteit 16 m3/uur, alles geheel compleet ten behoeve van de teelt van circa 20.000 m2 snijbloemen

Bijzonderheden:
• omgekeerde osmose-installatie, bouwjaar circa 1997, capaciteit 48 m³/dag met aanvoer- en retourbron
• recirculatiesysteem in alle afdelingen met put in afdeling 3

Klimaatregeling
Merk Priva Intégro, bouwjaar 2005, printer en beeldscherm aanwezig, ten behoeve van de sturing van beluchting, substraat, verwarming, ketelsturing, CO2, scherming, alles ten behoeve van 6 klimaatafdelingen.

Diversen
• transportsysteem in kas en verwerkingsruimte
• glasvezel/telefoon//octalarm
• beveiliging/deurcode/alarminstallatie
• centrale radio met vaste boxen in de glasopstanden en intercom
• elektrische deuren in alle afdelingen
• verwerkingsruimte en kassen gebouwd door Vink en Veenman
• gevels van alle afdelingen (aangebouwd aan buurbedrijf) voorzien van isolatie en gevelscherm aan zijde buurbedrijf

Kadastrale gegevens
Gemeente Uithoorn, sectie A nummer 1966, oppervlakte 2.14.45 ha.

Milieuvergunning
Activiteitenbesluit van toepassing.

Optioneel
De woning Hoofdweg 137 is optioneel te koop en kan met circa 0.13.10 ha onder en omliggende grond als ‘plattelandswoning’ aangekocht worden.

Exploitatie
Het bedrijf is thans ingericht voor de vermeerdering en teelt van snijbloemen.
Het bedrijf is verpacht tot en met 31 december 2022.