Kleine Heitrak 8

Asten

Op aanvraag

Bekijk alle informatie over dit object

u wordt doorverwezen naar de site van de makelaar

Informatie Informatie
Omschrijving Kenmerken Foto's Kaart

Omschrijving

ALGEMEEN.
Glastuinbouwbedrijf met bedrijfswoning, huisvestingsgelegenheden, overige aanhorigheden, erf, ondergrond en overige cultuurgrond. Totale perceeloppervlakte is 04,48.60 ha. De kassen hebben een bouwbreedte van 130 meter. Het bedrijf wordt gebruikt voor de teelt van komkommers.

LIGGING EN OMGEVING.
In de omgeving liggen hoofdzakelijk agrarische bedrijven, enkele burgerwoningen, agrarische percelen en bos. Het bedrijf is op korte afstand van de A67 gelegen. De locatie is gelegen in een doorgroei gebied voor glastuinbouw.

OMSCHRIJVING WOONHUIS.
Woonhuis (in gebruik voor huisvesting), bouwjaar 1998, in geïsoleerde spouwmetselwerk opgetrokken, met pannen gedekt, kunststof kozijnen, geheel voorzien van isolerende beglazing en met dakisolatie in de vorm van dakbeschot.
Verwarming middels aardgas gestookte cv-ketel. Aangesloten op de drukriolering. Begane grond uitgevoerd met elektrische vloerverwarming.

Indeling begane grond:
•Hal met hardhouten trap en meterkast
•Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en schuifpui
•Keuken met stucwerk wanden en plafond en voorzien van inbouwkeuken met o.a.:
-Inductiekookplaat
-Vaatwasser
-Magnetron
-Oven
-Afzuigkap
-Koelkast
-Inpandige koelcel
•Berging met toilet
•Badkamer, geheel betegeld, met:
-Inloopdouche
-Wastafel
•2 slaapkamers
•Wasruimte

Indeling verdieping:
•Overloop
•3 slaapkamers
•Badkamer, geheel betegeld, met:
-Ligbad
-Wastafel
•Cv-ruimte
Inhoud: ca. 900 m³

VRIJSTAANDE GARAGE
Garage, bouwjaar 1998, in geïsoleerde spouwmetselwerk opgetrokken, geïsoleerde betonvloer, dak voorzien van dakplaten en met pannen gedekt, kunststof kozijnen, geheel voorzien van isolerende beglazing. De garage meet een oppervlakte van ca. 57 m².

OMSCHRIJVING KASSEN EN INSTALLATIES

AFDELING 1
KASSEN
Afdeling 1: bouwjaar ca. 1979, 1986 en 1991
Oppervlakte: totaal circa 2,73.88 ha resp. 10,506 m² (1979 en 1986) en ca. 16.882 m² (1991)
Lengte x breedte: circa resp. 81 x 190 meter en 49,50 meter x 204 meter
Fundatie: stampbeton
Constructie: 6,40 meter Venlo tralie, poothoogte resp. 3,50 en 4,50 meter en AC-goot
Condensgoot: aanwezig
Kapmaat: 3,20 meter
Vakmaat: 4,50 meter
Dek: Venlo aluminium ca. 5.166 m² met 73 cm glas, ca. 5.210 m² met 100 cm glas en 16.882 m² met 112 glas
Gevels: enkelglas in aluminium roeden
Luchting: 2 x ½ ruits luchting met spantrailmechaniek
Aantal luchtgroepen: diverse luchtgroepen met apart voor- en tegenlucht
Betonpad: aanwezig
H.W.A.: de kas is voorzien van een centrale hemelwaterafvoer afwaterend naar sloot

SCHERMEN
Afdeling 1
Oppervlakte: 2.73.88 ha
Type scherminstallatie: energiedoek
Type doek: LS 10 Ultra (2018)
Mechaniek: trekdraadsysteem

TEELTSYSTEEM
Afdeling 1: 2.73.88 ha
Omschrijving: Hoge draadteeltsysteem op substraat.in hangende teeltgoten (4 goten per kap)

WATERGEEFSYSTEEM EN RECIRCULATIE
Afdeling 1
Kranen: diverse kraanvakken per afdeling

VERWARMING
Afdeling 1
Uitvoering: buisrail- en gewasverwarming
Buisrailverwarming: 4 x 2 x ø51 mm buizen per 6,40 meter tralie in buisrail steunen
Gewasverwarming: 4 x ø28 mm groeipijpen per 6,40 meter tralie in monorailhaken
Verdeelleidingen: gelegen langs de zijgevels
CO2 voorziening: 4 darmen per 6,40 meter tralie

BELICHTING
Uitvoering: 1 kap met LED-verlichting

WATERTECHNISCHE INSTALLATIES
Substraatunit: injectie-unit, type Munckhof, inclusief zuur/loogregeling, EC- en PH-meting ten behoeve van de teelt op
substraat, 7 bakken voor het opslaan van vloeibare meststoffen.
Zandfilter: 1 x UDI zandfilter met capaciteit van ca. 15 m3
Ontsmetter: lage druk UV drainwaterontsmetter (Priva)
Ontijzering: ontijzeringsinstallatie met een capaciteit van 12 m³/hr per stuk.
Wateropslag: 4 silo’s van ca. 90 m³ per stuk voor het opslaan van dag voorraad (2x), drainwater en behandeld water
Dieptebron: 1 x dieptebron

BEDRIJFSRUIMTE
Oppervlakte: totaal ca. 360 m²
Bouwjaar: omstreeks 1986
Fundatie: betonvloer, dikte 10 cm, enkel gewapend
Constructie: scharnierspant
Poothoogte: 4,50 meter
Dek: asbesthoudende golfplaten
Buitengevel: tot ca. 2 meter hoogte in spouwmetselwerk daarna stalen damwandplaten
Isolatie: wanden en dak voorzien van dupanel
Verwarming: heater

Indeling:
- Kantine met keukenblok
- Toilet
- Werkplaats
- Sanitaire voorzieningen
- Verwerkingsruimte

SUBSTRAAT- EN KETELRUIMTE
Oppervlakte: totaal ca. 510 m²
Bouwjaar: omstreeks 1986
Fundatie: betonvloer, dikte 10 cm, enkel gewapend
Constructie: scharnierspant, deels traliespant
Poothoogte: 3,50 meter
Dek: Venlo aluminium met 100 cm glas,
Buitengevel: overwegend van glas en op een klein gedeeltelijk tot ca. 1,50 meter hoogte in spouwmetselwerk opgetrokken.

KADASTER
Kadastraal bekend:
Asten, sectie Q, nr. 343 met een oppervlakte: 00.17.05 ha.
Asten, sectie Q, nr. 423 met een oppervlakte: 01,04.45 ha.
Asten, sectie Q, nr. 444 met een oppervlakte: 00,00.55 ha. *
Asten, sectie Q, nr. 425 met een oppervlakte: 00,12.80 ha. *
Asten, sectie Q, nr. 445 met een oppervlakte: 03,13.75 ha. *
Totale oppervlakte: 4,48.60 ha.

* Zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3, onder B, van de belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Enexis B.V.

Opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van De Lage Landen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Asten, deels onherroepelijk in werking,
en vastgesteld door de Raad van de gemeente Asten op 18 april 2017.

Vigerende bestemming.
Het object heeft de bestemming: Agrarisch-Glastuinbouwgebied 2
met aanduiding:
- Dubbelbestemming waarde - Archeologie 3 (gedeeltelijk)
- Bouwvlak
- Bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding - 1 (gedeeltelijk)

Oppervlakte bouwblok: circa 04,05.00 ha.
Huidig gebruik: het huidig gebruik is overeenkomstig het bestemmingsplan.

BIJZONDERHEDEN
- 5 huisvestingsunits voor buitenlandse werknemers.
- De roerende zaken zijn bij de koop inbegrepen.
- De contracten hoeven niet te worden overgenomen.
- Het personeel hoeft niet te worden overgenomen, in overleg kan voormalig personeel wel overgenomen worden.